| 單位名稱 | 臺中市政府住宅發展工程處 |
|---|---|
| 機關代碼 | 3.87.36.1 |
| 標的分類 | 勞務類 82 - 不動產服務 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 聯絡人 | 住宅企劃科 張卉喬 |
| 聯絡電話 | (04)22289111#69415 |
| 機關地址 | 407臺中市西屯區文心路二段588號 |
| 傳真號碼 | (04)23285689 |
| 電子郵件信箱 | [email protected] |
| 財物採購性質 | 非屬財物之工程或勞務 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 依據法條 | 採購法第22條第1項第9款 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 臺星經濟夥伴協定排除理由 | 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
|---|---|
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 後續擴充 | 是 |
| 依政府採購法第22條第1項第7款，須敘明後續擴充之期間、金額或數量 | 1、開發媒合期係自決標次日起2年內。後續機關如欲辦理媒合期延長，應依變更契約相關規定，辦理履約期限延長。2、本採購案保留未來後續擴充之權利，預計後續擴充之時機為總執行戶數達成計畫數量之9成，至開發媒合期限止(開發媒合期係自決標次日起2年內完成房東開發，逾開發媒合期不再受理新加入之房東申請)，預計後續擴充之廠商服務費用為新臺幣1億4,254萬5,000元整(含稅價格)(概估為包租代管650件及代租代管650件)。 |
| 是否受機關補助 | 是 |
| 補助機關 | 3.1 內政部 |
| 補助金額 | 142,545,000元 |
| 是否為政策及業務宣導業務 | 否 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 新增公告傳輸次數 | 01 |
| 更正序號 | 01 |
| 招標狀態 | 第一次限制性招標 |
| 公告日 | 112/05/09 |
| 原公告日 | 112/04/25 |
| 是否複數決標 | 是 |
| 是否訂有底價 | 否 |
| 價格是否納入評選 | 否 |
| 是否於招標文件載明固定費用或費率 | 是 |
| 是否屬特殊採購 | 否 |
| 是否已辦理公開閱覽 | 否 |
| 是否屬統包 | 否 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 是否採行協商措施 | 否 |
| 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1 | 否 |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 是否提供電子領標 | 是 |
| 機關文件費(機關實收) | 200元 |
| 系統使用費 | 20元 |
| 文件代收費 | 10元 |
| 總計 | 230元 |
| 機關文件費指定收款機關單位 | 臺中市政府住宅發展工程處 |
| 是否提供現場領標 | 否 |
| 是否提供電子投標 | 否 |
| 是否異動招標文件 | 是 |
| 截止投標 | 112/05/19 17:00 |
| 開標時間 | 112/05/22 10:00 |
| 開標地點 | 臺中市政府住宅發展工程處（開標室）（地址：407臺中市西屯區文心路二段588號行政一館地下1樓） |
| 是否須繳納押標金 | 是，尚未提供廠商線上繳納押標金 |
| 押標金額度 | 臺中市社會住宅包租代管第四期計畫200,000元整。 |
| 須繳納押標金之必要理由 | 為免廠商有影響採購公正之違反法令行為，故繳納押標金 |
| 是否須繳納履約保證金 | 是 |
| 須繳納履約保證金之必要理由 | 為確保履約執行情況，故繳納履約保證金 |
| 投標文字 | 正體中文 |
| 收受投標文件地點 | 郵遞或專人送達本處秘書室（地址：407臺中市西屯區文心路二段588號行政二館4樓） |
| 是否依據採購法第99條 | 否 |
| 履約地點 | 臺中市(非原住民地區) |
| 履約期限 | 依契約書第7條履約期限 |
| 是否刊登公報 | 是 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 其他:是否訂有與履約能力有關之基本資格 | 是 |
| 其他:是否訂有與履約能力有關之特定資格 | 是 |
| 其他:是否刊登英文公告 | 否 |
| 疑義、異議:疑義、異議受理單位 | 臺中市政府住宅發展工程處 |
| 受理單位:品項編號 | 1 |
| 受理單位:品項名稱 | 臺中市社會住宅包租代管第四期計畫 |
| 受理單位:預估數量 | 4 |
| 受理單位:單位 | 家 |
| 受理單位:預算金額 | 142,545,000元 |
| 受理單位:是否公開委員名單 | 是 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |
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根據 臺中市政府住宅發展工程處 歷年「勞務類」類別採購紀錄，預測以下活躍廠商最可能參與本案競標：