維新公寓大廈管理維護股份有限公司 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🎯 價值規格導向型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

98.6%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

100.4%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

99.5%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🎯 價值規格導向型

平均得標價貼近底價（>98%），常見於最有利標評選優勝、固定費率或具高度技術規格門檻之專案。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🦖 千萬級猛龍

出價慣性風格 🎯 價值規格導向型

戰術提示：平均得標價貼近底價（>98%），常見於最有利標評選優勝、固定費率或具高度技術規格門檻之專案。

近期投標紀錄共 18 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/05/29	臺南市政府都市發展局公告金額臺南社宅「宜居成功、宜居仁愛」招租營運委託管理維護案(後續擴充)	得標	$ 7,760,000
115/03/18	臺中市政府住宅發展工程處巨額採購 115年度臺中市豐原安康、大里光正、太平育賢一至三期、北屯北屯社會住宅物業管理委託	得標	$ 36,196,900
115/03/06	臺中市政府住宅發展工程處巨額採購 115年度臺中市南屯區社會住宅物管報修保養暨夜間智慧保全服務委託	未得	$ 24,095,270
114/12/02	臺南市政府都市發展局查核金額臺南社會住宅「宜居小東」招租營運委託管理維護案	得標	$ 10,000,000
114/07/22	臺中市政府住宅發展工程處公告金額 114年度烏日高鐵社宅物管報修維護及驗收暨太平育賢三期、北屯巨蛋一期驗收委託	得標	$ 7,239,310

114/04/08	臺南市政府都市發展局公告金額臺南社宅「宜居成功、宜居仁愛」招租營運委託管理維護案	得標	$ 9,000,000
114/01/13	臺中市政府住宅發展工程處巨額採購 114年度臺中市豐原安康一期、大里光正一期、太平育賢一、二期、北屯北屯社會住宅物業管理委託	得標	$ 32,570,500
112/12/25	臺中市政府住宅發展工程處查核金額 113年度臺中市豐原、大里、太平、北屯社會住宅物業管理委託案	得標	$ 19,861,398
112/03/31	臺中市政府住宅發展工程處查核金額 112年度臺中市豐原、大里、太平社會住宅營運管理委託案	得標	$ 13,389,524
112/01/13	臺中市政府住宅發展工程處公告金額 112年度臺中市南屯區精科、建功段(1、2號)社會住宅物業管理委託案	未得	-
111/02/25	臺中市政府住宅發展工程處查核金額 111年度臺中市豐原、大里、太平、南屯社會住宅營運管理委託案	得標	$ 10,059,809
110/04/07	臺中市政府住宅發展工程處公告金額臺中市梧棲區三民段社會住宅物業管理及報修委託案	未得	$ 5,442,118
109/12/29	臺中市政府住宅發展工程處查核金額 110年度臺中市共好社會住宅物業管理委託案	未得	$ 16,772,133
108/12/26	臺中市政府住宅發展工程處公告金額 109年度臺中市社會住宅物業管理委託案	未得	$ 8,250,000
107/12/28	臺中市政府住宅發展工程處公告金額臺中市共好社宅豐原安康段管理維護服務委託案後續擴充	得標	$ 4,500,000
107/12/26	臺中市政府住宅發展工程處公告金額臺中市108年度大里光正段共好社宅物業管理及報修服務委託案	未得	$ 5,311,331
107/03/09	臺中市政府住宅發展工程處公告金額臺中市共好社宅豐原安康段管理維護服務委託案	得標	$ 3,790,000
106/02/08	臺中市政府都市發展局未達公告臺中市石岡新石、太平德隆、大里菸類及東勢鴻運社區委託管理維護(第一次契約變更)	得標	$ 760,000