愷豐不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

⚖️ 穩健獲利型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

75.0%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

91.4%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

81.1%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 ⚖️ 穩健獲利型

報價落於 85%~92% 市場公道價，重視預算執行毛利與工法品質平衡。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 ⚖️ 穩健獲利型

戰術提示：報價落於 85%~92% 市場公道價，重視預算執行毛利與工法品質平衡。

近期投標紀錄共 27 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/01/22	台灣電力股份有限公司未達公告台電公司115年度第1次委託估價	得標	$ 118,000
114/02/11	屏東縣潮州鎮公所未達公告潮州鎮長春二巷用地取得作業委託專業服務案	未得	$ 965,700
114/02/07	農業部農田水利署公告金額 114年非事業用不動產估價委託專業服務(開口契約)	未得	-
113/11/05	台灣糖業股份有限公司中彰區處未達公告臺中市后里區牛稠坑段46-8等地號土地地上林木委託查估案	得標	$ 336,000
113/07/15	台灣自來水股份有限公司第七區管理處未達公告東港溪攔河堰蓄水範圍用地取得、協議價購、徵收市價等查估委託服務	未得	$ 697,500

111/03/21	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司111年度第1次委託土地估價	未得	$ 32,000
111/03/02	臺中市政府經濟發展局未達公告 111年度臺中市委外市場及附屬停車空間租金行情查估	未得	$ 699,990
110/06/23	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司110年度第2次委託土地估價	未得	-
109/06/22	台灣糖業股份有限公司小額採購台糖公司109年度第2次委託土地估價	得標	$ 24,000
109/04/23	台灣中油股份有限公司溶劑化學品事業部小額採購 109年度賒銷客戶不動產擔保品複查估價	未得	$ 88,200
109/02/05	台灣糖業股份有限公司未達公告台糖公司109年度第1次委託土地估價	未得	-
108/10/09	臺南市政府地政局未達公告臺南市第三期新營區客運轉運中心市地重劃區重劃前、後地價查估作業委託專業服務案	未得	$ 800,000
108/09/25	澎湖縣澎湖地政事務所小額採購 108年澎湖縣地價基準地查估作業勞務採購案	得標	$ 146,880
108/09/04	臺東縣政府小額採購臺東縣太麻里地政事務所--108年地價基準地作業委外估價專業服務採購案	得標	$ 110,000
108/09/04	臺東縣政府小額採購成功地政事務所--108年地價基準地作業委外估價專業服務採購案	未得	$ 97,500
108/07/11	雲林縣斗南鎮公所小額採購「雲林縣斗南鎮六合街拓寬工程用地取得」案	未得	$ 165,375
108/07/08	交通部鐵道局北部工程處未達公告嘉義市區鐵路高架化計畫水上車輛基地範圍內工廠等地上物查估	未得	-
108/05/29	台灣糖業股份有限公司高雄區處公告金額高雄市前鎮區臨北段197地號等5筆土地上建物（原金銀島購物中心）開發為Auto mall可行性研究案	未得	$ 1,700,000
107/10/15	台灣自來水股份有限公司第六區管理處未達公告曾文淨水場擴建工程107年度協議價購市價查估作業	得標	$ 123,000
107/07/13	新竹市地政事務所未達公告新竹市107年地價基準地委外估價勞務採購	未得	$ 334,850
107/03/06	屏東縣政府公告金額屏東縣屏東市大武營市地重劃區土地改良物暨重劃前後地價查估	未得	$ 2,420,000
106/04/11	臺銀人壽保險股份有限公司未達公告 106年委託不動產估價服務	未得	$ 287,100
106/03/01	高雄市政府文化局未達公告見城計畫整體規劃-鳳山縣舊城眷文館段殘蹟周邊建物委託地上物改良物查估專業服務	未得	-
105/10/31	雲林縣警察局未達公告委託辦理「斗六市祥瑞大樓」用地取得作業及協助地上改良物查估作業	得標	$ 570,000
105/10/18	屏東縣政府未達公告屏東市公一公園用地環境改善工程用地取得作業	未得	$ 228,000
105/09/30	臺南市政府地政局小額採購臺南市區鐵路地下化計畫(仁德區)106年徵收補償市價查估作業服務案	得標	$ 72,000
105/04/13	嘉義市政府未達公告 105-106年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案	得標	-