展碁不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

⚖️ 穩健獲利型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

90.6%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

91.7%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

87.1%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 ⚖️ 穩健獲利型

報價落於 85%~92% 市場公道價，重視預算執行毛利與工法品質平衡。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐅 百萬級實力

出價慣性風格 ⚖️ 穩健獲利型

戰術提示：報價落於 85%~92% 市場公道價，重視預算執行毛利與工法品質平衡。

近期投標紀錄共 54 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/09/03	桃園市政府殯葬管理所未達公告桃園市龍潭區第3公墓墳墓查估	得標	$ 751,000
115/08/07	桃園市政府殯葬管理所未達公告桃園市蘆竹區第1公墓(市地重劃區外)墳墓查估	得標	$ 560,000
115/07/07	交通部觀光署花東縱谷國家風景區管理處未達公告鯉魚潭露營區促參（OT+ROT）資產鑑價作業案	得標	$ 352,275
115/07/01	桃園市政府殯葬管理所未達公告桃園市蘆竹區第11公墓及中壢區第5公墓墳墓查估第1次契約變更	得標	$ 510,000
115/05/21	國營臺灣鐵路股份有限公司未達公告「宜蘭線新馬站彎道改善工程」用地購地部分委託協議價購服務作業	未得	$ 248,600

115/03/26	桃園市政府殯葬管理所未達公告桃園市蘆竹區第11公墓及中壢區第5公墓墳墓查估	得標	$ 1,045,000
115/01/12	新北市政府捷運工程局查核金額新北土城樹林線地籍整理、用地取得與招商顧問委託專業服務案第1次契約變更(後續擴充)	得標	$ 9,461,200
114/11/25	新北市政府水利局未達公告水利工程用地協議價購及徵收補償市價查估、徵收作業委託專業服務案	未得	$ 568,000
112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	-
112/08/04	台灣電力股份有限公司公告金額 112-113年度台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 2,798,400
112/05/12	桃園市政府風景區管理處公告金額桃園市虎頭山停機坪聯外道路拓寬工程用地取得委託服務案	未得	$ 1,671,615
112/03/02	桃園市政府殯葬管理所未達公告桃園市平鎮區第四公墓暨周邊墳墓查估	得標	$ 1,240,000
112/01/09	新北市政府採購處公告金額 112年度新北市政府新建工程處土地改良物查估及測量委託專業服務	未得	-
111/12/28	行政院農業委員會農田水利署公告金額 112年度轄管土地、房地出租(出售)委託估價專業服務案	未得	-
111/09/27	臺北市政府財政局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35、35-1地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 180,000
111/08/29	桃園市政府工務局公告金額「臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫」地上物查估作業委託專業服務案	未得	$ 7,994,250
111/03/15	桃園市政府住宅發展處公告金額「桃園市八德區機關用地(機六)北側公辦都市更新」及「桃園市中壢火車站公辦都市更新」地上物拆遷補償查估專業服務案	未得	$ 3,720,000
111/01/13	新北市政府地政局公告金額新北市新、泰塭仔圳(第二區)暨金山地區市地重劃案委託地上物查估、測量、地籍整理及土地分配專業服務案第4次契約變更	得標	$ 2,140,105
110/09/27	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第二期）	得標	-
110/09/22	新北市政府城鄉發展局公告金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）(後續擴充）	得標	-
110/04/09	臺北市政府財政局未達公告 110年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
110/03/29	新北市政府財政局未達公告 110年度新北市政府財政局經管都市更新分回市有房地委託估價專業服務案	未得	$ 580,000
110/03/04	新北市政府殯葬管理處未達公告鶯歌第一公墓興設第二納骨塔用地取得委外服務案	得標	$ 910,000
110/03/02	新北市政府採購處查核金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）	得標	$ 413,700
110/02/18	新北市政府地政局查核金額新北市新、泰塭仔圳(第二區)暨金山地區市地重劃案委託地上物查估、測量、地籍整理及土地分配專業服務案第3次契約變更	得標	$ 8,800,000
110/02/03	臺北市政府都市發展局查核金額 110年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	未得	-
109/12/09	新北市政府採購處公告金額新北市政府新建工程處110年度土地改良物查估委託專業服務	未得	$ 2,999,000
109/11/19	桃園市政府工務局公告金額 109至110年度興辦公共設施工程用地取得所需土地市價及地上物查估暨相關計畫書(略)	未得	$ 2,078,000
109/10/28	Procurement Office, New Taipei City Government 巨額採購 Cadastral arrangement, land acquisition and investment consultants by professional consultancy services for Taipei Metropolitan Area Mass Rapid Transit System Wanda-Zhonghe-Shulin Line Phase II Project (New Taipei-Shulin Line)	得標	$ 13,140,251
109/09/16	臺北市政府工務局公園路燈工程管理處未達公告 110年度公共工程土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	得標	$ 399,000
109/07/31	彰化縣溪湖鎮公所公告金額溪湖鎮第二公墓、第四公墓、第六公墓及第八公墓墓塚查估作業	得標	$ 833,000
109/06/16	新北市政府市場處公告金額新北市金山區第一公有零售市場基地私有土地協議價購市價、徵收補償市價及地上物查估委託專業服務案	未得	-
109/06/08	中華郵政股份有限公司未達公告 109年委託不動產估價服務	未得	$ 490,000
109/04/23	臺中市生命禮儀管理處未達公告臺中市潭子區第3及第4公墓查估作業勞務採購案	未得	$ 575,800
109/04/21	臺北市政府都市發展局公告金額 109年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案	得標	-
109/03/11	臺南市殯葬管理所未達公告臺南市南區西門路、新都路口鄰近三山懷遠堂周遭區域公有地墳墓查估及測繪作業	得標	$ 571,000
109/02/24	桃園市政府工務局未達公告「國道3號銜接台66線增設交流道工程」用地取得地上物查估委託專業服務	得標	$ 990,000
109/02/07	臺北市政府都市發展局查核金額 109年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 500,000
108/10/30	臺南市歸仁地政事務所小額採購三爺溪排水洋子下橋至仁德排水段護岸新建工程(右岸) 等3案109年度土地徵收補償市價查估作業服務案	未得	$ 159,000
108/09/24	南投縣政府未達公告「151乙線0K+000-1K+473.41道路拓寬改善工程」之用地取得市價查估作業(含協議價購及土地徵收補償價值評估)	未得	$ 488,720
108/09/10	臺北市政府工務局公園路燈工程管理處未達公告 109年度公共工程土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	未得	$ 240,000
108/06/04	新北市政府城鄉發展局未達公告 108年度新北市社會住宅委託估價專業服務案	未得	-
108/05/28	連江縣地政局小額採購連江縣地政局108年地價基準地委外估價服務	未得	$ 168,000
108/04/30	新北市政府採購處公告金額 108年度新北市政府新建工程處辦理用地取得市價評估委託專業服務	未得	$ 3,100,000
107/12/25	臺南市政府工務局公告金額南科先進製程環境建置案─永久滯洪池興建作業─南科特定區E1滯洪池測量暨改良物查估勞務採購	未得	$ 2,325,000
107/09/14	桃園市政府工務局未達公告「國道1號桃園交流道動線改善工程」用地內地上物查估委託專業服務	得標	$ 504,000
107/08/28	科技部新竹科學工業園區管理局未達公告新竹科學工業園區(寶山用地)擴建計畫用地取得(土地市價查估)委辦案	未得	$ 958,650
107/03/05	臺北市政府都市發展局公告金額 107年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
106/04/06	交通部民用航空局公告金額松山機場10跑道端用地取得土地市價、地上物拆遷補償查估暨產權移轉作業委託專業服務	未得	$ 2,680,000
106/01/25	臺北市政府都市發展局公告金額 106年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
105/07/21	教育部未達公告 105年度學產不動產標租底價查估專業服務採購案	未得	-
105/07/19	桃園市政府工務局未達公告 105年度興辦公共設施工程用地範圍內協議價購土地市價查估作業	未得	$ 993,000
105/06/15	臺北市政府財政局小額採購臺北市大同區圓環段一小段219-6地號等6筆市有土地讓售價值委託估價服務案	未得	$ 90,000
105/05/30	新北市政府採購處公告金額 105年度新北市政府新建工程處辦理用地取得市價評估委託專業服務	未得	$ 2,440,000