宇豐不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

⚖️ 穩健獲利型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

76.5%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

88.1%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

76.3%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 ⚖️ 穩健獲利型

報價落於 85%~92% 市場公道價，重視預算執行毛利與工法品質平衡。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐰 小額採購

出價慣性風格 ⚖️ 穩健獲利型

戰術提示：報價落於 85%~92% 市場公道價，重視預算執行毛利與工法品質平衡。

近期投標紀錄共 49 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/06/25	臺北市政府地政局土地開發總隊小額採購臺北市北投區軟橋段52、56地號及新洲美段87地號等3筆市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 150,000
115/06/04	中華郵政股份有限公司公告金額臺北郵局公辦都市更新案估價委託專業服務	未得	$ 1,824,000
115/04/17	農業部農田水利署未達公告 115年度非事業用不動產出租等委託估價專業服務案(開口契約)	得標	$ 1,420,000
115/01/30	臺北市政府捷運工程局未達公告捷運新莊線三重站（捷6）土地開發大樓公有不動產總值及租金委託估價諮詢服務案	得標	$ 354,160
115/01/22	新北市政府財政局未達公告 115年度新北市政府財政局經管市有非公用不動產委託估價服務案	得標	$ 163,400

115/01/02	中華郵政股份有限公司未達公告 115年壽險資金投資不動產公允價值委託專業估價服務	未得	$ 644,000
114/11/19	台灣中油股份有限公司小額採購 113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之「B組」後續擴充	得標	$ 70,300
114/08/26	台灣中油股份有限公司未達公告 113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之「B組」後續擴充	得標	$ 1,262,800
114/07/08	新竹市地政事務所未達公告新竹市114年地價基準地委外估價勞務採購	未得	$ 589,800
114/07/02	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告宜蘭縣宜蘭地政事務所114年地價基準地委外估價服務採購案	未得	$ 220,000
114/03/24	臺北市政府財政局未達公告 114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	$ 90,000
114/02/27	臺北市政府都市發展局巨額採購 114至115度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,903,125
114/01/17	新北市政府財政局未達公告 114年度新北市政府財政局經管市有非公用不動產委託估價服務案	得標	$ 189,200
113/12/09	台灣中油股份有限公司公告金額 113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	得標	$ 1,320,200
113/07/02	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告宜蘭縣宜蘭地政事務所113年度地價基準地委外估價服務採購案	得標	$ 544,000
113/04/11	臺北市政府地政局土地開發總隊未達公告臺北市北投區軟橋段52及56地號市有土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 88,600
113/04/03	臺北市政府都市發展局公告金額 113年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案	得標	$ 4,588,500
113/02/26	臺北市政府都市發展局巨額採購 113年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,093,750
113/02/16	國營臺灣鐵路股份有限公司未達公告國營臺灣鐵路股份有限公司111-113年度參與民間自辦都市更新案件不動產估價顧問委託技術服務案-選擇性招標後續邀標2	得標	$ 245,000
112/12/05	台灣中油股份有限公司公告金額 112年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	得標	$ 1,530,000
112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	-
112/08/25	臺北市政府地政局土地開發總隊未達公告臺北市北投區新洲美段87地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 130,000
112/06/14	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告 112年度地價基準地委外估價服務採購案	得標	$ 510,000
111/10/28	台灣中油股份有限公司煉製事業部桃園煉油廠小額採購 111年桃園煉油廠委託評估投資性不動產公允價值估價工作	未得	$ 180,000
111/10/21	台灣中油股份有限公司油品行銷事業部未達公告 111年度委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 322,000
111/10/19	台灣中油股份有限公司油品行銷事業部竹苗營業處未達公告委託評估投資性不動產公允價值估價案	未得	-
111/10/13	台灣中油股份有限公司油品行銷事業部東區營業處未達公告宜花東委託評估投資性不動產公允價值	得標	$ 294,000
111/09/27	臺北市政府財政局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35、35-1地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 150,000
111/08/10	台灣電力股份有限公司公告金額台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 2,636,000
111/06/15	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告宜蘭縣宜蘭地政事務所	得標	$ 466,000
111/03/25	臺北市政府都市發展局公告金額「111年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案」	得標	$ 210,000
111/03/24	交通部觀光局公告金額行義路溫泉產業特定專用區之國有非公用土地專案辦理設定地上權委託估價專業服務案	未得	$ 1,440,000
111/03/10	臺北市政府都市發展局巨額採購 111至112年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	未得	-
111/01/24	行政院農業委員會農田水利署公告金額 111年度非事業用不動產出租、出售委託估價專業服務案(開口契約)	未得	$ 2,680,000
110/10/26	交通部臺灣鐵路管理局未達公告交通部臺灣鐵路管理局108-110年度參與民間自辦都市更新案件不動產估價顧問委託技術服務案-選擇性招標後續邀標6(標案全名詳附加說明)	得標	$ 220,000
110/09/27	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第二期）	得標	-
110/04/09	臺北市政府財政局未達公告 110年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
110/03/29	新北市政府財政局未達公告 110年度新北市政府財政局經管都市更新分回市有房地委託估價專業服務案	得標	$ 80,000
110/03/02	新北市政府採購處查核金額新北市容移代金委託估價專業服務案（第一期）	得標	$ 413,700
110/02/03	臺北市政府都市發展局查核金額 110年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 589,286
110/01/14	臺北市政府文化局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號及35、35-1地號等6筆市有土地設定地上權價值委託估價服務案	未得	$ 162,000
109/07/15	宜蘭縣宜蘭地政事務所未達公告宜蘭縣宜蘭地政事務所109年地價基準地委外估價服務採購案	得標	$ 315,000
109/06/08	中華郵政股份有限公司未達公告 109年委託不動產估價服務	未得	$ 386,820
109/06/01	臺北市政府文化局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35及35-1地號等6筆市有土地設定地上權價值委託估價服務案	未得	-
109/04/21	臺北市政府都市發展局公告金額 109年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案	得標	-
109/02/07	臺北市政府都市發展局查核金額 109年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 500,000
109/01/07	臺北市政府財政局未達公告「108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案」增補契約	得標	-
108/09/10	臺北市政府工務局公園路燈工程管理處未達公告 109年度公共工程土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	未得	$ 238,000
108/07/30	交通部觀光局茂林國家風景區管理處未達公告高雄市六龜區寶來段國有非公用土地專案設定地上權委託估價專業服務案	未得	$ 792,000