信義不動產估價師聯合事務所 - 廠商戰力分析

報價策略落點分析免費開放

🔥 積極搶標型

均標底價 / 預算比率 (底價策略)

76.1%

機關平均將底價設為預算的幾成，可評估案件利潤空間。

均標決標 / 底價比率 (報價策略)

84.0%

廠商平均報價佔底價的幾成，可評估對手是「削價搶標」或「企劃取勝」。

均標決標 / 預算比率 (預算讓利率)

88.8%

得標價佔預算之幾成（底價保密亦有效），為投標出價關鍵指南。

投標戰略風格診斷 🔥 積極搶標型

報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

歷年預算讓利率落點分佈 (Drop Point Trend)

投標對陣錦囊競標評估

戰鬥力評級 🐅 百萬級實力

出價慣性風格 🔥 積極搶標型

戰術提示：報價低於 85%，常以積極讓利或價格戰壓迫對手，爭取標案數量與營運周轉。

近期投標紀錄共 43 筆

日期	機關 / 標案名稱	結果	決標金額
115/10/14	臺中市政府住宅發展工程處未達公告 115年度臺中市社會住宅租金市價查估委託服務案	未得	$ 287,400
115/01/19	新北市政府捷運工程局公告金額「新北環狀線秀朗橋站及萬大中和線中和高中站捷運開發不動產租售價格評估委託專業服務案」	未得	$ 1,785,000
114/12/18	農業部農田水利署公告金額 115年度轄管土地、房地租售價值委託估價專業服務(開口契約)	得標	$ 1,566,667
114/12/18	新北市政府捷運工程局公告金額捷運三鶯線三峽站出入口1及出入口2捷運開發案建物總價值評估委託專業服務案	未得	$ 2,044,000
114/10/23	臺北市政府工務局新建工程處未達公告 114年度工程重估115年度徵收市價委託專業服務案-A案	得標	$ 285,000

114/07/16	臺北市政府地政局公告金額「委託辦理114年地價基準地查估作業」勞務採購案	得標	$ 1,629,800
114/03/24	臺北市政府財政局未達公告 114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	$ 90,000
114/02/27	臺北市政府都市發展局巨額採購 114至115度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 1,903,125
113/07/04	臺北市政府地政局公告金額「委託辦理113年地價基準地查估作業」勞務採購案	得標	$ 1,629,800
113/02/26	臺北市政府都市發展局巨額採購 113年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 25,156,250
112/09/26	新北市政府採購處巨額採購新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）	得標	-
112/08/25	臺北市政府地政局土地開發總隊未達公告臺北市北投區新洲美段87地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 100,000
112/08/04	台灣電力股份有限公司公告金額 112-113年度台灣電力股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案	未得	$ 1,944,400
112/06/29	臺北市政府地政局公告金額「委託辦理112年地價基準地查估作業」勞務採購案	得標	$ 1,602,800
111/12/13	臺北市政府工務局新建工程處未達公告 111年度工程查估112年土地徵收市價委託專業服務案	得標	$ 105,000
111/09/27	臺北市政府財政局未達公告臺北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1、35、35-1地號市有土地地上權價值委託估價服務案	未得	$ 150,000
111/07/14	臺北市政府地政局公告金額「委託辦理111年地價基準地查估作業」勞務採購案	得標	$ 1,602,800
111/05/06	臺北市政府工務局新建工程處未達公告 111年度查估土地徵收及協議價購市價委託專業服務案	得標	$ 155,000
111/03/10	臺北市政府都市發展局巨額採購 111至112年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
110/11/05	臺北市政府工務局新建工程處未達公告 111年度查估土地徵收及協議價購市價委託專業服務案	得標	$ 155,000
110/07/13	臺北市政府地政局未達公告委託辦理110年地價基準地選定及查估作業勞務採購案	得標	$ 930,000
110/04/09	臺北市政府財政局未達公告 110年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
110/03/29	新北市政府財政局未達公告 110年度新北市政府財政局經管都市更新分回市有房地委託估價專業服務案	得標	$ 100,000
110/02/03	臺北市政府都市發展局查核金額 110年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 589,286
109/10/29	臺北市政府工務局新建工程處未達公告 110年度查估土地徵收及協議價購市價委託專業服務案	得標	$ 700,000
109/08/13	臺北市政府地政局未達公告委託辦理109年地價基準地選定及查估作業勞務採購案	得標	$ 920,000
109/06/08	中華郵政股份有限公司未達公告 109年委託不動產估價服務	未得	$ 319,998
109/05/14	臺北市政府工務局衛生下水道工程處未達公告 109年度土地徵收及協議價購市價查估委託專業服務案	未得	$ 450,000
109/04/21	臺北市政府都市發展局公告金額 109年度臺北市政府都市發展局委託不動產估價師估價專業服務案	得標	-
109/02/07	臺北市政府都市發展局查核金額 109年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	$ 500,000
109/01/07	臺北市政府財政局未達公告「108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案」增補契約	得標	-
108/11/12	臺北市政府工務局新建工程處未達公告查估土地徵收市價委託專業服務案	得標	$ 200,000
108/08/14	臺北市政府財政局未達公告臺北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地地上權價值委託估價服務案	得標	$ 102,000
108/06/05	臺北市政府地政局未達公告「臺北市政府地政局委託辦理108年地價基準地選定及查估作業」勞務採購案	得標	$ 1,050,000
108/01/23	臺北市政府財政局未達公告 108年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案	得標	-
107/12/27	臺北市政府都市發展局公告金額 108年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
107/11/01	臺北市政府工務局新建工程處未達公告查估土地徵收及協議價購市價委託專業服務案	得標	$ 497,000
107/03/05	臺北市政府都市發展局公告金額 107年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
106/05/04	臺北市政府地政局未達公告「106年地價基準地選定及查估作業」勞務採購案	得標	$ 640,000
106/03/28	臺北市市場處未達公告大龍社區重建住戶選擇取得建物所有權須負擔重建費用委託估價師鑑價	得標	$ 300,000
106/01/25	臺北市政府都市發展局公告金額 106年度臺北市容積代金委託估價專業服務案	得標	-
105/10/17	臺北市政府產業發展局開口契約/未載明臺北市南港區中南段一小段503-1、519-1、520-1地號等3筆私有土地價值委託估價服務案	得標	-
105/05/12	臺北市政府地政局未達公告臺北市政府地政局委託辦理105年地價基準地選定及查估作業勞務採購案	得標	$ 269,000