| 單位名稱 | 國家住宅及都市更新中心 |
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| 機關代碼 | 73644633 |
| 標的分類 | 勞務類 82 - 不動產服務 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 聯絡人 | 林怡伶 |
| 聯絡電話 | (02)21006300#836 |
| 機關地址 | 104臺北市中山區民生東路一段21號 |
| 傳真號碼 | (02)21006310 |
| 電子郵件信箱 | [email protected] |
| 財物採購性質 | 非屬財物之工程或勞務 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 法人團體辦理適用採購法案件之依據法條 | 採購法第5條 |
| 辦理方式 | 代辦 |
| 洽辦機關 | A.1.2內政部國土管理署 |
| 依據法條 | 採購法第22條第1項第9款 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| WTO政府採購協定排除理由 | 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 臺紐經濟合作協定排除理由 | 38.我國ANZTEC開放清單未開放之服務項目。 |
|---|---|
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 臺星經濟夥伴協定排除理由 | 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 預計金額 | 133,514,640元 |
| 預計金額是否公開 | 是 |
| 後續擴充 | 否 |
| 是否受機關補助 | 否 |
| 是否為政策及業務宣導業務 | 否 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 新增公告傳輸次數 | 01 |
| 招標狀態 | 第一次限制性招標 |
| 機關自定公告日 | 114/07/07 |
| 是否複數決標 | 是 |
| 是否訂有底價 | 否 |
| 價格是否納入評選 | 否 |
| 是否於招標文件載明固定費用或費率 | 是 |
| 是否屬特殊採購 | 否 |
| 是否已辦理公開閱覽 | 否 |
| 是否屬統包 | 否 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 是否採行協商措施 | 否 |
| 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1 | 否 |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 是否提供電子領標 | 是 |
| 機關文件費(機關實收) | 1,000元 |
| 系統使用費 | 100元 |
| 文件代收費 | 50元 |
| 總計 | 1,150元 |
| 機關文件費指定收款機關單位 | 國家住宅及都市更新中心 |
| 是否提供現場領標 | 否 |
| 是否提供電子投標 | 否 |
| 截止投標 | 114/08/04 17:00 |
| 開標時間 | 114/08/05 10:00 |
| 開標地點 | 104臺北市中山區民生東路一段21號 |
| 是否須繳納押標金 | 是，尚未提供廠商線上繳納押標金 |
| 押標金額度 | 50萬元 |
| 須繳納押標金之必要理由 | 為防止廠商無誠意履行契約、保障民眾權益及降低機關風險 |
| 是否須繳納履約保證金 | 是 |
| 須繳納履約保證金之必要理由 | 為避免廠商積欠房東房客費用，設定繳納履保金扣抵機制以保障權益 |
| 投標文字 | 正體中文 |
| 收受投標文件地點 | 104臺北市中山區民生東路一段21號 |
| 是否依據採購法第99條 | 否 |
| 其他:履約期限 | 詳契約書第七條履約期限 |
| 其他:是否刊登公報 | 是 |
| 其他:本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 其他:契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 否，招標文件未訂物價指數調整條款 |
| 其他:廠商資格摘要 | 依《商業團體法》規定，由直轄市主管機關核發之租賃住宅服務商業同業公會核准設立登記證明影本。 |
| 其他:是否訂有與履約能力有關之基本資格 | 是 |
| 其他:廠商應附具之基本資格證明文件或物品 | 資格項目：廠商信用之證明 附加說明： 非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之票據交換所或受理查詢之金融機構出具之信用證明文件，並符合下列規定 (1)查詢日期，應為截止投標日前半年以內。 (2) 票據交換所或受理查詢之金融機構出具之第1類或第2類票據信用資料查覆單。 (3)查覆單上應載明之內容如下： A. 資料來源為票據交換機構。 B. 非拒絕往來戶。 C. 最近3年內無退票紀錄。D.資料查詢日期。E.廠商統一編號或名稱。(4)查覆單經塗改或無查覆單位圖章者無效，為不合格標。 |
| 其他:是否訂有與履約能力有關之特定資格 | 否 |
| 其他:附加說明 | 一、本採購案採複數決標： (1)本採購案預算金額以全部項次合計總額新臺幣1億3,351萬4,640元整計算。 (2)本採購以六個直轄市分項次分別決標，每一項次預計決標予1家廠商；投標廠商應依招標文件所訂要求準備招標文件，並依「廠商資格審查自行檢核表」所列審查項目逐一檢附齊全並填寫完整。 (3)本採購案各項次採固定金額議價後決標，預算金額以各項次轄區內業者預估執行件數所致工作量差異和其他作業成本編列：詳投標須知第59點。 二、注意事項： (1)請以電子領標方式下載所有招標文件，本中心不提供紙本領標作業(依政府採購法「電子採購作業辦法」第六條規定辦理)。 (2)請各領標廠商於領標日起至截止投標日前一日，每日再次查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。 (3)押標金如以匯款方式繳納，務必於匯款人欄位或備註欄填註標案案號、投標項次及廠商名稱。 (4)請各領標廠商於領標日起至截止投標日前一日，每日再次查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。 (5)標案詳細內容，請務必詳閱投標須知、評選須知、契約書(稿)及需求說明書等招標文件。 三、補充說明：得標廠商需自行上網或至地方政府稅務局或其所屬分局，依契據性質開立印花稅大額憑證繳款書並繳納之。 |
| 其他:是否刊登英文公告 | 否 |
| 疑義、異議:疑義、異議受理單位 | 國家住宅及都市更新中心 行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897530、傳真：02-87897514) 中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554) 法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888) 部會署-內政部採購稽核小組-(地址：100臺北市中正區徐州路5號3樓、電話：02-23565316、傳真：02-23976874) 法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234) |
| 受理單位:品項編號 | 6 |
| 受理單位:品項名稱 | 高雄市 |
| 受理單位:預估數量 | 1 |
| 受理單位:單位 | 區 |
| 受理單位:預算金額 | 15,086,400元 |
| 受理單位:是否公開委員名單 | 是 註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |
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根據 國家住宅及都市更新中心 歷年「勞務類」類別採購紀錄，預測以下活躍廠商最可能參與本案競標：