# 108A703 已決標公告 巨額採購

臺南市永康區精忠二村眷改土地標售暨規劃開發案

💰 預算金額: NT$ 未公開
⚖️ 決標方式: 最高標
政府採購網原文/領標
臺南市政府都市發展局 決標日:109/02/20
🏆 本案已決標公告 已決標
得標廠商名冊與決標金額已更新,可查閱下方決標報告 | 截標:2020/01/20 17:00 | 開標:2020/01/21 14:30
採購特徵雷達 投標門檻與工項規格速覽 (Structure Feature Cards)
押標金要求
須繳押標金
新臺幣50,000,000元整
投標前須完成擔保繳納
履約保證金
常規條款
依契約範本辦理
通常為決標金額 5%~10%
廠商資格門檻
特殊門檻
⚠️ 訂有特定資格門檻
⚠️ 特定資格 🏛️ 顧問/建築師
1.具有相當經驗或實績。 2.具有相當財力。
工項物料與物調
契約規格
常規工料規範
常規規範
無特殊指定規格限制
⚠️ 本案曾於 2019/12/25 流標(原因:流標(無廠商投標或未達法定開標家數))
歷史無法決標累計 1 次
【投標先機研判】 前次係因投標家數不足而流標。依《政府採購法》第48條第2項規定,若本案本次屬第二次(含以上)招標,依法不受三家合格廠商之限制,僅一家投標即可開標,競爭阻力顯著降低!
歷史流廢標詳細履歷
公告日期 結果 投標家數 詳細原因 原文
2019/12/25 流標 0 家 流標(無廠商投標或未達法定開標家數) 檢視
採購全生命週期
WINNER 得標廠商
聯上實業股份有限公司
統編:未公開
決標金額
$ 1,625,736,365
原始預算
$ 0
底價金額
$ 1,453,724,969
底價標比
111.83 %
詳細資料
單位名稱 臺南市政府都市發展局
機關代碼 3.95.36
標的分類 勞務類 8674 - 都市計劃及景觀建築服務
決標方式 最高標
聯絡人 陳宥年
聯絡電話 (06)2991111#8594
機關地址 708臺南市安平區永華路2段6號9樓
傳真號碼 (06)2982834
電子郵件信箱 [email protected]
財物採購性質 非屬財物之工程或勞務
採購金額級距 巨額
辦理方式 代辦
洽辦機關 A.5.1國防部政治作戰局
依據法條 採購法第18條、第19條
是否適用WTO政府採購協定(GPA) 否
WTO政府採購協定排除理由 14.與國防部不適用GPA之財物採購有關之所有服務。
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) 否
臺紐經濟合作協定排除理由 14.與國防部不適用ANZTEC之財物採購有關之所有服務。
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) 否
臺星經濟夥伴協定排除理由 14.與國防部不適用ASTEP之財物採購有關之所有服務。
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
預算金額為0理由 屬收入性質採購
預算金額是否公開 是
後續擴充 否
是否受機關補助 否
是否含特別預算 否
招標方式 公開招標
是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理 是
新增公告傳輸次數 02
招標狀態 第二次及以後公開招標
機關自定公告日 108/12/27
是否複數決標 否
是否訂有底價 是
是否屬特殊採購 否
是否已辦理公開閱覽 是
是否屬統包 否
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
是否採行協商措施 否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1 否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
是否提供電子領標 是
機關文件費(機關實收) 400元
系統使用費 40元
文件代收費 20元
總計 460元
機關文件費指定收款機關單位 臺南市政府都市發展局
是否提供現場領標 否
是否提供電子投標 否
截止投標 109/01/20 17:00
開標時間 109/01/21 14:30
開標地點 708臺南市安平區永華路2段6號10樓都市發展局會議室
是否須繳納押標金 是,尚未提供廠商線上繳納押標金
押標金額度 新臺幣50,000,000元整
投標文字 正體中文
收受投標文件地點 截標期限前,(1)掛號寄達臺南郵政62-125號信箱,或(2)專人送達臺南市政府都 市發展局秘書室(708臺南市安平區永華路2段6號9樓)
是否依據採購法第99條 否
是否屬推動募兵制暫行條例第10條第1項 否
履約地點 臺南市(非原住民地區)
履約期限 簽約隔日起120日曆天內送本案計畫說明書草案;餘詳契約第七條
是否刊登公報 是
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 是
廠商資格摘要 1.基本資格:參與投標廠商需具備下列資格A.須符合都市更新條例規定,可擔任都市更新實施者之國內依公司法設立之股份有限公司。B.須具備都市計畫技師及開業建築師之廠商,2.特定資格:參與投標廠商需具備下列特定資格:A.開發能力資格:於投標期限截止日前5年內,投標人曾擔任起造人或承造人,並完成住宅或商業區建築開發實績,累計建築總樓地板面積達二萬二仟平方公尺(含)以上。B.財務能力資格:(A)投標廠商實收資本額應為新臺幣一億元(含)以上。(B)投標廠商淨值不低於實收資本額。(C)投標廠商之流動資產不低於流動負債,餘詳投標須知第33點及36點。
是否訂有與履約能力有關之基本資格 是 廠商應附具之基本資格證明文件或物品: 1.廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明。 2.廠商信用之證明。
是否訂有與履約能力有關之特定資格 是
廠商應附具之特定資格證明文件 1.具有相當經驗或實績。 2.具有相當財力。
附加說明 (1)廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:請求釋疑之期限為1月2日下午5時00分前;機關答覆之期限為1月17日下午5時00分前。 (2)餘詳列投標須知、計畫說明書、勞務採購契約、土地買賣契約草案及其它招標文件。(3)廠商得標後須於臺南市政府財政稅務局開立採購合約印花稅繳款書,並繳納之。(4)審查時間由業務單位另訂之。(5)廠商應提送都市更新事業計畫建議書相關送審資料,連同標封於投標時一起送達。(6)電子領標網址:http://web.pcc.gov.tw/。(7)因颱風等災變機關所在地停止上班時,本公告之領標投標截止期限及開標日期延期處理方式,請詳見投標須知。(8)本案底價金額為14億5,372萬4,696元(本底價包含土地標售價值總額及行政作業費4千萬元),採最高標決標。
是否刊登英文公告 否
疑義、異議受理單位 臺南市政府都市發展局
申訴受理單位 行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會(地址:110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話:02-87897530、傳真:02-87897514)
檢舉受理單位 地方政府-臺南市政府採購稽核小組(地址:708臺南市安平區永華路二段6號、電話:06-2994579、傳真:06-2950218) 法務部調查局(地址:231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話:02-29177777、傳真:02-29188888) 臺南市調查處(地址:708臺南市安平區永華路二段208號;臺南市郵政60000號信箱、電話:06-2988888) 法務部廉政署(地址:100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話:0800286586、傳真:02-23811234) 中央採購稽核小組(地址:110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話:02-87897548、傳真:02-87897554)
是否公開委員名單 是 註: ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者,請依政府採購法第41條向招標機關反映。 列印 取消
截標時間 109/01/20 17:00
原始連結 前往政府電子採購網
機關代碼 3.95.36
決標方式 最高標
聯絡人
陳宥年
聯絡電話
(06)2991111#8594
機關地址
708臺南市安平區永華路2段6號9樓
傳真號碼
(06)2982834
電子郵件信箱
財物採購性質
採購金額級距
辦理方式
洽辦機關
A.5.1國防部政治作戰局
是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
WTO政府採購協定排除理由
14.與國防部不適用GPA之財物採購有關之所有服務。
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
臺紐經濟合作協定排除理由
14.與國防部不適用ANZTEC之財物採購有關之所有服務。
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
臺星經濟夥伴協定排除理由
14.與國防部不適用ASTEP之財物採購有關之所有服務。
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額為0理由
屬收入性質採購
預算金額是否公開
是
後續擴充
否
是否受機關補助
否
是否含特別預算
否
招標方式
公開招標
是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
是
新增公告傳輸次數
02
招標狀態
第二次及以後公開招標
機關自定公告日
108/12/27
是否複數決標
否
是否訂有底價
是
是否屬特殊採購
否
是否已辦理公開閱覽
是
是否屬統包
否
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
是否採行協商措施
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
是否提供電子領標
是
機關文件費(機關實收)
400元
系統使用費
40元
文件代收費
20元
總計
460元
機關文件費指定收款機關單位
臺南市政府都市發展局
是否提供現場領標
否
是否提供電子投標
否
截止投標
109/01/20 17:00
開標時間
109/01/21 14:30
開標地點
708臺南市安平區永華路2段6號10樓都市發展局會議室
是否須繳納押標金
是,尚未提供廠商線上繳納押標金
押標金額度
新臺幣50,000,000元整
投標文字
正體中文
收受投標文件地點
截標期限前,(1)掛號寄達臺南郵政62-125號信箱,或(2)專人送達臺南市政府都 市發展局秘書室(708臺南市安平區永華路2段6號9樓)
是否依據採購法第99條
否
是否屬推動募兵制暫行條例第10條第1項
否
履約地點
臺南市(非原住民地區)
履約期限
簽約隔日起120日曆天內送本案計畫說明書草案;餘詳契約第七條
是否刊登公報
是
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是
廠商資格摘要
1.基本資格:參與投標廠商需具備下列資格A.須符合都市更新條例規定,可擔任都市更新實施者之國內依公司法設立之股份有限公司。B.須具備都市計畫技師及開業建築師之廠商,2.特定資格:參與投標廠商需具備下列特定資格:A.開發能力資格:於投標期限截止日前5年內,投標人曾擔任起造人或承造人,並完成住宅或商業區建築開發實績,累計建築總樓地板面積達二萬二仟平方公尺(含)以上。B.財務能力資格:(A)投標廠商實收資本額應為新臺幣一億元(含)以上。(B)投標廠商淨值不低於實收資本額。(C)投標廠商之流動資產不低於流動負債,餘詳投標須知第33點及36點。
是否訂有與履約能力有關之基本資格
是 廠商應附具之基本資格證明文件或物品: 1.廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明。 2.廠商信用之證明。
是否訂有與履約能力有關之特定資格
是
廠商應附具之特定資格證明文件
1.具有相當經驗或實績。 2.具有相當財力。
附加說明
(1)廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:請求釋疑之期限為1月2日下午5時00分前;機關答覆之期限為1月17日下午5時00分前。 (2)餘詳列投標須知、計畫說明書、勞務採購契約、土地買賣契約草案及其它招標文件。(3)廠商得標後須於臺南市政府財政稅務局開立採購合約印花稅繳款書,並繳納之。(4)審查時間由業務單位另訂之。(5)廠商應提送都市更新事業計畫建議書相關送審資料,連同標封於投標時一起送達。(6)電子領標網址:http://web.pcc.gov.tw/。(7)因颱風等災變機關所在地停止上班時,本公告之領標投標截止期限及開標日期延期處理方式,請詳見投標須知。(8)本案底價金額為14億5,372萬4,696元(本底價包含土地標售價值總額及行政作業費4千萬元),採最高標決標。
是否刊登英文公告
否
疑義、異議受理單位
臺南市政府都市發展局
申訴受理單位
行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會(地址:110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話:02-87897530、傳真:02-87897514)
檢舉受理單位
地方政府-臺南市政府採購稽核小組(地址:708臺南市安平區永華路二段6號、電話:06-2994579、傳真:06-2950218) 法務部調查局(地址:231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話:02-29177777、傳真:02-29188888) 臺南市調查處(地址:708臺南市安平區永華路二段208號;臺南市郵政60000號信箱、電話:06-2988888) 法務部廉政署(地址:100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話:0800286586、傳真:02-23811234) 中央採購稽核小組(地址:110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話:02-87897548、傳真:02-87897554)
是否公開委員名單
是 註: ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者,請依政府採購法第41條向招標機關反映。 列印 取消
截標時間
109/01/20 17:00
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