| 單位名稱 | 臺北市政府都市發展局 |
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| 機關代碼 | 3.79.56 |
| 標的分類 | <工程類> 5121 單雙棟式住宅建築工程 |
| 決標方式 | 最低標 |
| 聯絡人 | -- |
| 聯絡電話 | -- |
| 機關地址 | 110臺北市 信義區 市府路1號9樓 |
| 傳真號碼 | (02) 27771210 |
| 招標方式 | 限制性招標(未經公開評選或公開徵求) |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 決標資料類別 | 決標公告 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否複數決標 | 否 |
| 是否共同投標 | 是 |
| 本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造) | 否 |
| 是否屬統包 | 是 |
| 本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性 | (一)預期使用情形(1)「B1~B3層機房、停車、防空避難室、物業管理等空間」、「1層樓門廳、一般零售業」、「2層樓公益設施」、「2~13層為住宅空間」。(2)市府透過權利變換分回樓地板面積，將規劃停車場、公共住宅等公共公益設施，以滿足當地生活機能之需求。 (二)效益目標(1)預計分回約93戶公共住宅。可增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。(2)案內現住戶多弱勢租賃戶，期於都市更新後分回之部分公共住宅，可協助現住戶之居住權益，維繫在地社會網絡。(3)期於更新後分回之部分公共住宅，可引入年輕族群進入社區，並建立混居機制，連結新居民及舊住，為街區帶來活力。整體改善生活環境及提升居住品質，帶動周邊地區辦理都市更新契機。 (三)使用情形及效益分析指標：(1)保障弱勢住戶，滿足住戶需求，藉由中繼住宅提供，加速都市更新時程。(2)規劃無障礙建築生活空間，全面設計為無障礙通道，提供戶外聯誼空間座椅及提供足夠空間擺放推車或輪椅使用率。(3)綠建築環保節能成果宣導辦理情形。(4)透過建築物更新強化建築結構與規劃完善防救災系統，以保障居住安全。 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
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| 開標時間 | 112/06/06 14:00 |
| 採購金額級距 | 公告金額以上未達查核金額 |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 限制性招標依據之法條 | 採購法第22條第1項第6款 |
| 原公告案號 | 1070301C0015 |
| 原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因 | 原招標案委託臺北市政府聯合採購發包中⼼代辦 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
| 是否受機關補助 | 否 |
| 履約地點 | 臺北市(非原住民地區) |
| 履約地點(含地區) | 臺北市－大同區 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 否 |
| 不採用主管機關訂定之範本之理由 | 採臺北市政府頒訂之契約範本 |
| 是否屬災區重建工程 | 否 |
| 是否為政策及業務宣導業務 | 否 |
| 投標廠商家數 | 1 |
| 廠商代碼 | 45910546 |
| 廠商名稱 | 瑞助營造股份有限公司 |
| 是否得標 | 是 |
| 組織型態 | 公司登記 |
| 廠商業別 | 營造業 |
| 營造業登記證號碼 | 綜甲B字第B00516-003號 |
| 廠商地址 | 100 臺北市 中正區 忠孝西路1段50號11樓之3 |
| 廠商電話 | (02) 23145168 |
| 決標金額 | 7,600,000元 |
| 得標廠商國別 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 是否為中小企業 | 否 |
| 預估分包予中小企業之金額 | 0元 |
| 履約起迄日期 | 107/05/31 - 112/07/31 (預估) |
| 雇用員工總人數是否超過100人 | 是 |
| 僱用員工總人數 | 400 |
| 已僱用原住民人數 | 3 |
| 已僱用身心障礙者人數 | 7 |
| 決標品項數 | 1 |
| 品項名稱 | 「大同區斯文里三期整宅公辦都更統包工程」第二次變更設計 |
| 是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 | 否 |
| 得標廠商 | 瑞助營造股份有限公司 |
| 預估需求數量 | 1 |
| 得標廠商原始投標金額 | 7,683,680元 |
| 原產地國別1 | 中華民國(Republic of China (Taiwan)) |
| 原產地國別得標金額1 | 7,600,000元 |
| 決標公告序號 | 001 |
| 決標日期 | 112/06/06 |
| 決標公告日期 | 112/06/16 |
| 契約編號 | 1070301C0015 日期107年5月31日 |
| 是否刊登公報 | 是 |
| 底價金額 | 7,600,000元 |
| 底價金額是否公開 | 是 |
| 總決標金額 | 7,600,000元 |
| 總決標金額是否公開 | 是 |
| 標比大於等於99%之理由 | 廠商減價金額在底價以內 |
| 契約是否訂有依物價指數調整價金規定 | 是 |
| 漲跌幅調整幅度 | 依總指數: 2.5% |
| 履約執行機關代碼 | 3.79.56 |
| 履約執行機關名稱 | 臺北市政府都市發展局 |
| 是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核 | 否 1 .非中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之工程 |
| 附加說明 | 1.本案為原案號1070301C0015第2次契約變更，原契約⾦額為新台幣942,968,482元整。得標廠商為瑞助營造股份有限公司。 2.本案為新增項⽬辦理議價，經洽代表廠商議價結果，決標⾦額為新台幣7,600,000元整。 3.本案為契約變更，故「履約起訖⽇期」之起始⽇期早於「決標⽇期」。 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |
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根據 臺北市政府都市發展局 歷年「工程類」類別採購紀錄，預測以下活躍廠商最可能參與本案競標：