# 1130903C0090 已決標公告 巨額採購

臺北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程

💰 預算金額: NT$ 48.28億
⚖️ 決標方式: 最有利標
政府採購網原文/領標
臺北市政府工務局 決標日:113/12/04
🏆 本案已決標公告 已決標
得標廠商名冊與決標金額已更新,可查閱下方決標報告 | 開標:2024/11/21 15:00
採購特徵雷達 投標門檻與工項規格速覽 (Structure Feature Cards)
押標金要求
常規條款
未載明 / 免收
以招標公告為準
履約保證金
常規條款
依契約範本辦理
通常為決標金額 5%~10%
廠商資格門檻
法定資格
常規基本資格
🏛️ 顧問/建築師
合法設立登記與納稅證明即可
工項物料與物調
契約規格
檢出 1 項關鍵工項/條款
📈 含物調抗通膨款 (10%)
包含特規工料或調價保障
⚠️ 本案曾於 2024/11/06 流標(原因:流標(無廠商投標或未達法定開標家數))
歷史無法決標累計 1 次
【投標先機研判】 前次係因投標家數不足而流標。依《政府採購法》第48條第2項規定,若本案本次屬第二次(含以上)招標,依法不受三家合格廠商之限制,僅一家投標即可開標,競爭阻力顯著降低!
歷史流廢標詳細履歷
公告日期 結果 投標家數 詳細原因 原文
2024/11/06 流標 0 家 流標(無廠商投標或未達法定開標家數) 檢視
採購全生命週期
決標金額
$ 4,827,775,010
原始預算
$ 4,827,775,010
底價金額
未公開
預算折數
100.0 %
詳細資料
單位名稱 臺北市政府工務局
機關代碼 3.79.11
標的分類 <工程類> 5121 單雙棟式住宅建築工程
決標方式 最有利標
聯絡人 --
聯絡電話 --
出席會議 姓名
職業 與採購案相關之學經歷
是 脫宗華
看見台灣基金會/顧問 學歷: 美國愛阿華州立大學都巿及區域計劃碩士
是_2 張慶雲
已退休 學歷: 台北工業專科學校建築工程科專科
否 廖書賢
宇騰結構大地土木技師事務所技師 學歷: 國立臺灣大學土木工程研究所碩士
是_3 簡裕榮
已退休_2 學歷: 中國文化大學實業計畫研究所工學組碩士
是_4 王秀娟
私立輔仁大學(景觀設計學系)/教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:私立輔仁大學(景觀設計學系) 職稱:教授 所任工作:教學景觀理論、景觀計畫與評估、案例評估及都市設計 學歷: 美國加州大學柏克萊分校景觀建築碩士
是_5 章毅
臺北市政府建築管理工程處/副處長(退休) 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府建築管理工程處 職稱:副處長 所任工作:建築管理 學歷: 中國文化大學建築研究所博士
是_6 王婉芝
財團法人台灣建築中心/副執行長 經歷1: 服務機關(構)名稱:財團法人台灣建築中心 職稱:副執行長 所任工作:審查各單位申請綠建築等相關標章之文件 學歷: 中國文化大學建築及都市計畫研究所碩士
否_2 林志崧
林志崧建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:林志崧建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:建築規劃設計 學歷: 美國康乃爾大學建築研究所碩士
否_3 郭柏巖
朝陽科技大學/助理教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:朝陽科技大學 職稱:助理教授 所任工作:教職 學歷: 國立成功大學建築學博士
是_7 陳智盛
臺北市政府工務局大地工程處/總工程司 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府工務局大地工程處 職稱:總工程司 所任工作:工程施工及設計 學歷: 國立中央大學土木工程研究所碩士
是_8 劉美秀
臺北市政府都市發展局/副局長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:副局長 所任工作:建築與都市設計 學歷: 國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士
否_4 林芝羽
臺北市政府都市發展局/專門委員 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:專門委員 所任工作:都市計畫、都市設計 學歷: 成功大學建築研究所碩士
是_9 吳金龍
臺北市政府都市發展局/主任秘書 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:主任秘書 所任工作:建築與都市設計 學歷: 台灣科技大學建築系碩士
機關地址 110臺北市 信義區 市府路1號南區3樓
傳真號碼 (02) 27253923
招標方式 公開招標
新增公告傳輸次數 02
公告更正序號 01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 否
決標資料類別 決標公告
是否屬共同供應契約採購 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) 否
是否複數決標 否
是否共同投標 是
是否依據採購法第99條 否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造) 否
是否屬統包 是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性 規劃興建社會住宅總戶數以288戶以上為原則,將綠建築、智慧建築理念應用於建築居住空間後再擴展至整體社區尺度,提升社會住宅生活及服務水準。低樓層未來以商業空間、參建單位(住宿式長照機構、身心障礙者全日型住宿機構)進駐使用為主,保留空間最大使用彈性。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 否
開標時間 113/11/21 15:00
原公告日期 113/11/14     原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距 巨額
有無已簽准預期使用情形及效益目標 有
傳輸已簽准之內容檔案名稱 南機2區統包工程 巨額分析效益.pdf
辦理方式 代辦
洽辦機關代碼 3.79.56
洽辦機關名稱 臺北市政府都市發展局
是否適用WTO政府採購協定(GPA) 是
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) 否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) 是
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購 否
預算金額是否公開 是
是否受機關補助 否
履約地點 臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區) 臺北市-南港區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 否
不採用主管機關訂定之範本之理由 本契約參考主管機關訂定之範本,並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程 否
是否為政策及業務宣導業務 否
投標廠商家數 1
廠商代碼 A1236*****
廠商名稱 大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)
是否得標 是
組織型態 公司登記
廠商業別 營造業
營造業登記證號碼 B00135-000
廠商地址 106 臺北市 大安區 敦化南路2段95號
廠商電話 (02) 37016246
決標金額 4,744,737,280元
得標廠商國別 中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業 否
預估分包予中小企業之金額 490,000,000元
履約起迄日期 113/12/05 - 118/12/31 (預估)
雇用員工總人數是否超過100人 是
僱用員工總人數 1012
已僱用原住民人數 11
已僱用身心障礙者人數 20
廠商名稱_2 闕河彬建築師事務所
組織型態_2 自然人
廠商業別_2 其他
廠商地址_2 114 臺北市 內湖區 新湖二路50號3樓
廠商電話_2 (02) 37921099
決標金額_2 83,037,730元
預估分包予中小企業之金額_2 0元
雇用員工總人數是否超過100人_2 否
決標品項數 1
品項名稱 臺北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標 否
得標廠商 大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)
參與評選 是
評選序位或總評分 1(僅1家廠商平均總評分83.56分)
預估需求數量 1
得標廠商原始投標金額 4,744,737,280元
原產地國別1 中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1 4,744,737,280元
得標廠商_2 闕河彬建築師事務所
得標廠商原始投標金額_2 83,037,730元
原產地國別得標金額1_2 83,037,730元
評選委員 出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 是 脫宗華 看見台灣基金會/顧問 學歷: 美國愛阿華州立大學都巿及區域計劃碩士 是 張慶雲 已退休 學歷: 台北工業專科學校建築工程科專科 否 廖書賢 宇騰結構大地土木技師事務所技師 學歷: 國立臺灣大學土木工程研究所碩士 是 簡裕榮 已退休 學歷: 中國文化大學實業計畫研究所工學組碩士 是 王秀娟 私立輔仁大學(景觀設計學系)/ 教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:私立輔仁大學(景觀設計學系) 職稱:教授 所任工作:教學景觀理論、景觀計畫與評估、案例評估及都市設計 學歷: 美國加州大學柏克萊分校景觀建築碩士 是 章毅 臺北市政府建築管理工程處/副處長(退休) 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府建築管理工程處 職稱:副處長 所任工作:建築管理 學歷: 中國文化大學建築研究所博士 是 王婉芝 財團法人台灣建築中心/副執行長 經歷1: 服務機關(構)名稱:財團法人台灣建築中心 職稱:副執行長 所任工作:審查各單位申請綠建築等相關標章之文件 學歷: 中國文化大學建築及都市計畫研究所碩士 否 林志崧 林志崧建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:林志崧建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:建築規劃設計 學歷: 美國康乃爾大學建築研究所碩士 否 郭柏巖 朝陽科技大學/助理教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:朝陽科技大學 職稱:助理教授 所任工作:教職 學歷: 國立成功大學建築學博士 是 陳智盛 臺北市政府工務局大地工程處/總工程司 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府工務局大地工程處 職稱:總工程司 所任工作:工程施工及設計 學歷: 國立中央大學土木工程研究所碩士 是 劉美秀 臺北市政府都市發展局/副局長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:副局長 所任工作:建築與都市設計 學歷: 國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士 否 林芝羽 臺北市政府都市發展局/專門委員 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:專門委員 所任工作:都市計畫、都市設計 學歷: 成功大學建築研究所碩士 是 吳金龍 臺北市政府都市發展局/主任秘書 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:主任秘書 所任工作:建築與都市設計 學歷: 台灣科技大學建築系碩士
決標公告序號 001
決標日期 113/12/04
決標公告日期 113/12/09
契約編號 北市都合字第11306030號
是否刊登公報 是 [招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術] 是
總決標金額 4,827,775,010元
總決標金額是否公開 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定 是 依特定個別項目:預拌混凝土、鋼筋、鋼板、型鋼 ,指數漲跌幅調整幅度:10% 依特定中分類項目:水泥及其製品類、金屬製品類、機電設備類 ,指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
履約執行機關代碼 3.79.56
履約執行機關名稱 臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核 否 1 .非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核 否,依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理 非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
附加說明 得標廠商之共同標協議書所載承攬比例資訊:大陸工程股份有限公司承攬比例為98.28%、闕河彬建築師事務所承攬比例為1.72%。
RESCUE_AGENT V9.9
原始連結 前往政府電子採購網
機關代碼 3.79.11
決標方式 最有利標
聯絡人
--
聯絡電話
--
出席會議
姓名
職業
與採購案相關之學經歷
是
脫宗華
看見台灣基金會/顧問
學歷: 美國愛阿華州立大學都巿及區域計劃碩士
是_2
張慶雲
已退休
學歷: 台北工業專科學校建築工程科專科
否
廖書賢
宇騰結構大地土木技師事務所技師
學歷: 國立臺灣大學土木工程研究所碩士
是_3
簡裕榮
已退休_2
學歷: 中國文化大學實業計畫研究所工學組碩士
是_4
王秀娟
私立輔仁大學(景觀設計學系)/教授
經歷1: 服務機關(構)名稱:私立輔仁大學(景觀設計學系) 職稱:教授 所任工作:教學景觀理論、景觀計畫與評估、案例評估及都市設計 學歷: 美國加州大學柏克萊分校景觀建築碩士
是_5
章毅
臺北市政府建築管理工程處/副處長(退休)
經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府建築管理工程處 職稱:副處長 所任工作:建築管理 學歷: 中國文化大學建築研究所博士
是_6
王婉芝
財團法人台灣建築中心/副執行長
經歷1: 服務機關(構)名稱:財團法人台灣建築中心 職稱:副執行長 所任工作:審查各單位申請綠建築等相關標章之文件 學歷: 中國文化大學建築及都市計畫研究所碩士
否_2
林志崧
林志崧建築師事務所/建築師
經歷1: 服務機關(構)名稱:林志崧建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:建築規劃設計 學歷: 美國康乃爾大學建築研究所碩士
否_3
郭柏巖
朝陽科技大學/助理教授
經歷1: 服務機關(構)名稱:朝陽科技大學 職稱:助理教授 所任工作:教職 學歷: 國立成功大學建築學博士
是_7
陳智盛
臺北市政府工務局大地工程處/總工程司
經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府工務局大地工程處 職稱:總工程司 所任工作:工程施工及設計 學歷: 國立中央大學土木工程研究所碩士
是_8
劉美秀
臺北市政府都市發展局/副局長
經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:副局長 所任工作:建築與都市設計 學歷: 國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士
否_4
林芝羽
臺北市政府都市發展局/專門委員
經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:專門委員 所任工作:都市計畫、都市設計 學歷: 成功大學建築研究所碩士
是_9
吳金龍
臺北市政府都市發展局/主任秘書
經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:主任秘書 所任工作:建築與都市設計 學歷: 台灣科技大學建築系碩士
機關地址
110臺北市 信義區 市府路1號南區3樓
傳真號碼
(02) 27253923
招標方式
公開招標
新增公告傳輸次數
02
公告更正序號
01
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契約採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否複數決標
否
是否共同投標
是
是否依據採購法第99條
否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造)
否
是否屬統包
是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
規劃興建社會住宅總戶數以288戶以上為原則,將綠建築、智慧建築理念應用於建築居住空間後再擴展至整體社區尺度,提升社會住宅生活及服務水準。低樓層未來以商業空間、參建單位(住宿式長照機構、身心障礙者全日型住宿機構)進駐使用為主,保留空間最大使用彈性。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
開標時間
113/11/21 15:00
原公告日期
113/11/14     原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
有無已簽准預期使用情形及效益目標
有
傳輸已簽准之內容檔案名稱
南機2區統包工程 巨額分析效益.pdf
辦理方式
洽辦機關代碼
3.79.56
洽辦機關名稱
臺北市政府都市發展局
是否適用WTO政府採購協定(GPA)
是
是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
是
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
是否受機關補助
否
履約地點
臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區)
臺北市-南港區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由
本契約參考主管機關訂定之範本,並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程
否
是否為政策及業務宣導業務
否
投標廠商家數
1
廠商代碼
A1236*****
廠商名稱
大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
營造業
營造業登記證號碼
B00135-000
廠商地址
106 臺北市 大安區 敦化南路2段95號
廠商電話
(02) 37016246
決標金額
4,744,737,280元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
否
預估分包予中小企業之金額
490,000,000元
履約起迄日期
113/12/05 - 118/12/31 (預估)
雇用員工總人數是否超過100人
是
僱用員工總人數
1012
已僱用原住民人數
11
已僱用身心障礙者人數
20
廠商名稱_2
闕河彬建築師事務所
組織型態_2
自然人
廠商業別_2
其他
廠商地址_2
114 臺北市 內湖區 新湖二路50號3樓
廠商電話_2
(02) 37921099
決標金額_2
83,037,730元
預估分包予中小企業之金額_2
0元
雇用員工總人數是否超過100人_2
否
決標品項數
1
品項名稱
臺北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否
得標廠商
大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)
參與評選
是
評選序位或總評分
1(僅1家廠商平均總評分83.56分)
預估需求數量
1
得標廠商原始投標金額
4,744,737,280元
原產地國別1
中華民國(Republic of China (Taiwan))
原產地國別得標金額1
4,744,737,280元
得標廠商_2
闕河彬建築師事務所
得標廠商原始投標金額_2
83,037,730元
原產地國別得標金額1_2
83,037,730元
評選委員
出席會議 姓名 職業 與採購案相關之學經歷 是 脫宗華 看見台灣基金會/顧問 學歷: 美國愛阿華州立大學都巿及區域計劃碩士 是 張慶雲 已退休 學歷: 台北工業專科學校建築工程科專科 否 廖書賢 宇騰結構大地土木技師事務所技師 學歷: 國立臺灣大學土木工程研究所碩士 是 簡裕榮 已退休 學歷: 中國文化大學實業計畫研究所工學組碩士 是 王秀娟 私立輔仁大學(景觀設計學系)/ 教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:私立輔仁大學(景觀設計學系) 職稱:教授 所任工作:教學景觀理論、景觀計畫與評估、案例評估及都市設計 學歷: 美國加州大學柏克萊分校景觀建築碩士 是 章毅 臺北市政府建築管理工程處/副處長(退休) 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府建築管理工程處 職稱:副處長 所任工作:建築管理 學歷: 中國文化大學建築研究所博士 是 王婉芝 財團法人台灣建築中心/副執行長 經歷1: 服務機關(構)名稱:財團法人台灣建築中心 職稱:副執行長 所任工作:審查各單位申請綠建築等相關標章之文件 學歷: 中國文化大學建築及都市計畫研究所碩士 否 林志崧 林志崧建築師事務所/建築師 經歷1: 服務機關(構)名稱:林志崧建築師事務所 職稱:建築師 所任工作:建築規劃設計 學歷: 美國康乃爾大學建築研究所碩士 否 郭柏巖 朝陽科技大學/助理教授 經歷1: 服務機關(構)名稱:朝陽科技大學 職稱:助理教授 所任工作:教職 學歷: 國立成功大學建築學博士 是 陳智盛 臺北市政府工務局大地工程處/總工程司 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府工務局大地工程處 職稱:總工程司 所任工作:工程施工及設計 學歷: 國立中央大學土木工程研究所碩士 是 劉美秀 臺北市政府都市發展局/副局長 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:副局長 所任工作:建築與都市設計 學歷: 國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士 否 林芝羽 臺北市政府都市發展局/專門委員 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:專門委員 所任工作:都市計畫、都市設計 學歷: 成功大學建築研究所碩士 是 吳金龍 臺北市政府都市發展局/主任秘書 經歷1: 服務機關(構)名稱:臺北市政府都市發展局 職稱:主任秘書 所任工作:建築與都市設計 學歷: 台灣科技大學建築系碩士
決標公告序號
001
決標日期
113/12/04
決標公告日期
113/12/09
契約編號
北市都合字第11306030號
是否刊登公報
是 [招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(Building Information Modeling)之技術] 是
總決標金額
4,827,775,010元
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
是 依特定個別項目:預拌混凝土、鋼筋、鋼板、型鋼 ,指數漲跌幅調整幅度:10% 依特定中分類項目:水泥及其製品類、金屬製品類、機電設備類 ,指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
履約執行機關代碼
3.79.56
履約執行機關名稱
臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
否 1 .非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
否,依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理 非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
附加說明
得標廠商之共同標協議書所載承攬比例資訊:大陸工程股份有限公司承攬比例為98.28%、闕河彬建築師事務所承攬比例為1.72%。
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