| 單位名稱 | 嘉義市政府 |
|---|---|
| 機關代碼 | 3.76.60 |
| 標的分類 | 勞務類 82 - 不動產服務 |
| 決標方式 | 準用最有利標 |
| 聯絡人 | 工務處使用管理科 莊皓安 |
| 聯絡電話 | (05)2254321#214 |
| 機關地址 | 600嘉義市東區中山路199號 |
| 傳真號碼 | (05)2279520 |
| 電子郵件信箱 | [email protected] |
| 財物採購性質 | 非屬財物之工程或勞務 |
| 採購金額級距 | 巨額 |
| 辦理方式 | 自辦 |
| 依據法條 | 採購法第22條第1項第9款 |
| 是否適用WTO政府採購協定(GPA) | 否 |
| 是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC) | 否 |
| 是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP) | 否 |
| 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購 | 否 |
| 本採購是否屬「涉及國家安全」採購 | 否 |
| 預算金額是否公開 | 是 |
|---|---|
| 預計金額 | 23,310,000元 |
| 預計金額是否公開 | 是 |
| 後續擴充 | 是 |
| 依政府採購法第22條第1項第7款，須敘明後續擴充之期間、金額或數量 | 本機關保留之補助金額2家廠商合計上限金額計新臺幣2,331萬元整（概估為包租包管150件及代租代管150件)。請詳參投標須知。 |
| 是否受機關補助 | 是 |
| 補助機關 | 3.1.2 內政部營建署 |
| 補助金額 | 23,310,000元 |
| 是否為政策及業務宣導業務 | 否 |
| 招標方式 | 經公開評選或公開徵求之限制性招標 |
| 新增公告傳輸次數 | 01 |
| 更正序號 | 01 |
| 招標狀態 | 第一次限制性招標 |
| 公告日 | 112/07/04 |
| 原公告日 | 112/06/21 |
| 是否複數決標 | 是 |
| 是否訂有底價 | 否 |
| 價格是否納入評選 | 否 |
| 是否於招標文件載明固定費用或費率 | 是 |
| 是否屬特殊採購 | 否 |
| 是否已辦理公開閱覽 | 否 |
| 是否屬統包 | 否 |
| 是否屬共同供應契約採購 | 否 |
| 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定) | 否 |
| 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證 | 否 |
| 是否採行協商措施 | 否 |
| 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1 | 否 |
| 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理 | 否 |
| 是否提供電子領標 | 是 |
| 機關文件費(機關實收) | 100元 |
| 系統使用費 | 20元 |
| 文件代收費 | 5元 |
| 總計 | 125元 |
| 機關文件費指定收款機關單位 | 嘉義市政府 |
| 是否提供現場領標 | 否 |
| 是否提供電子投標 | 否 |
| 是否異動招標文件 | 是 |
| 截止投標 | 112/07/19 09:50 |
| 開標時間 | 112/07/19 10:00 |
| 開標地點 | 嘉義市東區中山路199號本府7樓開標室 |
| 是否須繳納押標金 | 否 |
| 是否須繳納履約保證金 | 是 |
| 須繳納履約保證金之必要理由 | 確保廠商確實履約 |
| 投標文字 | 正體中文 |
| 收受投標文件地點 | 投標郵遞於截止收件期限前寄達嘉義郵政第二四二號信箱或專人送達本府統一發包中心，以收發登記時間為憑，逾時無效。 |
| 是否依據採購法第99條 | 否 |
| 履約地點 | 嘉義市(非原住民地區) |
| 履約期限 | 依據契約第七條 |
| 是否刊登公報 | 是 |
| 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本 | 是 |
| 廠商資格摘要 | 廠商登記或設立之證明 投標廠商之基本資格須符合以下任一資格： 具公司登記 廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅 除上述外之其他資格 經直轄市、縣(市)政府依據「租屋服務事業認定及獎勵辦法｣規定認定之租屋服務事業，且符合「租賃住宅市場發展及管理條例｣規定，完成設立登記並領有租賃住宅服務業【租賃住宅代管業(H706011)、租賃住宅包租業(H706021)及不動產仲介經紀業(H704031)(三項兼備)】登記證。 |
| 是否訂有與履約能力有關之基本資格 | 是 |
| 廠商應附具之基本資格證明文件或物品 | 資格項目：廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明 附加說明： 1.從事媒合及轉租相關業務者須具有不動產營業員證照及不動產經紀人證照至少各1人［需為受雇員工-併附最近1期勞健保保費繳納證明或被保險人(在保)名冊或所屬勞(員)工加保資料等文件］。 2.符合租賃住宅市場發展及管理條例所訂之租賃住宅管理人員證照者至少2人［需為受雇員工-併附最近1期勞健保保費繳納證明或被保險人(在保)名冊或所屬勞(員)工加保資料等文件］。 3.具律師執照人員至少1名（倘非受雇員工，應檢附合作同意書）。 4.具社工師 資格項目：廠商信用之證明 附加說明： 如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等。 資格項目：其他法令規定或經主管機關認定者 附加說明： 廠商應提出所聘任之社會工作師證照 (影本）、不動產經紀人證照（影本）及不動產營業員證照（影本）等證明。 |
| 是否訂有與履約能力有關之特定資格 | 否 |
| 附加說明 | 壹、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限：自公告日或邀標日起等標期之四分之一，其尾數不足一日者，以一日計。 貳、備註：餘詳投標須知、契約書及附件。 1.嘉義市政府政風處廉政服務專線：（05）222-2770，傳真：（05）2253150，地址：嘉義市郵政第七十七號信箱。 2.臺灣嘉義地方檢察署檢舉電話：（05）2785132，檢舉信箱：嘉義郵政第一之二十五號。 參、承辦單位修正需求說明書、投標須知等電子檔文件。(112年7月3日上傳) |
| 是否刊登英文公告 | 否 |
| 疑義、異議受理單位 | 嘉義市政府 |
| 申訴受理單位 | 行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897530、傳真：02-87897514) |
| 檢舉受理單位 | 法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888) 地方政府-嘉義市政府採購稽核小組-(地址：60001嘉義市東區中山路199號、電話：05-2254321分機721~723、傳真：05-2253150) 嘉義市調查站-(地址：60001嘉義市東區維新路321號;嘉義郵政60000號信箱、電話：05-2778888) 法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;10099國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234) 中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554) |
| 品項編號 | 1 |
| 品項名稱 | 嘉義市社會住宅包租代管第4期計畫委託專業服務 |
| 預估數量 | 2 |
| 單位 | 家 |
| 是否公開委員名單 | 是 註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。 列印 取消 |
| 截標時間 | 112/07/19 09:50 |
| 原始連結 | 前往政府電子採購網 |
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