單位名稱
中華郵政股份有限公司板橋郵局(勞安總務科)
WTO政府採購協定排除理由
17.購置或租賃土地、既有建物或其他不動產或其附屬權利之採購。
臺紐經濟合作協定排除理由
17.購置或租賃土地、建物或其他不動產或其附屬權利之契約。
臺星經濟夥伴協定排除理由
17.購置或租賃土地、既有建物或其他不動產或其附屬權利之採購。
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否
機關文件費指定收款機關單位
中華郵政股份有限公司板橋郵局
招標文件領取地點
220新北市板橋區文化路1段395號4樓勞安總務科
開標地點
220新北市板橋區文化路1段395號5樓
收受投標文件地點
220新北市板橋區文化路1段395號4樓
不採用主管機關訂定之範本之理由
採用總公司房地買賣契約範本
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
否，招標文件未訂物價指數調整條款
:依市場交易慣例或採購案特性，無訂物價指數調整條款
廠商資格摘要
(一)徵購之房地需求條件：
1.徵購房地面積：第一樓或第一、二樓合計可用面積在100坪至303坪。(含公設)
2.徵購房地範圍：土城貨饒郵局附近之重要幹道:
(1) 新北市土城區中華路一段以東、
(2) 新北市土城區裕民路以南、
(3) 新北市土城區中央路一段以西、
(4) 新北市土城區中央路一段318巷以北。
3.徵購房屋面寬：地面層正面寬度（扣除側面騎樓）至少應有8公尺，如每棟面寬不足8公尺，得購置相連2棟以上合併使用。但中間隔牆須經確定能拆除且不影響結構安全。
4.公眾廳及營業廳深度：淨深各以4.5公尺以上為原則，惟正面寬度如達18公尺以上，淨深得各減為3公尺以上。
5.通路：適合郵車進出及停靠裝卸籃車，其寬度須達3.7公尺以上。如房屋與道路之間設有人行道及無遮簷騎樓，致郵車有無法停靠裝卸籃車之情形者，廠商應負責向工務單位申請准予並設置郵局卸貨區。
6.衛生設備：應配合實際人數配置。
7.徵購房地使用分區：住宅區、商業區或其他得供郵政使用之使用分區土地。
8.徵購房屋使用執照用途：使用執照所載用途應為或可變更為可供郵局使用之類組，即營業使用部分為「建築物使用類組及變更使用辦法」規定之「G1類組」，其餘使用部分為同辦法G2類組(如須申請變更，由得標廠商負責申請。
其他:附加說明
（一)徵購之房地需求條件：
1.徵購房地面積：第一樓或第一、二樓合計可用面積在100坪至303坪。(含公設)
2.徵購房地範圍：土城貨饒郵局附近之重要幹道:
(1) 新北市土城區中華路一段以東、
(2) 新北市土城區裕民路以南、
(3) 新北市土城區中央路一段以西、
(4) 新北市土城區中央路一段318巷以北。
3.徵購房屋面寬：地面層正面寬度（扣除側面騎樓）至少應有8公尺，如每棟面寬不足8公尺，得購置相連2棟以上合併使用。但中間隔牆須經確定能拆除且不影響結構安全。
4.公眾廳及營業廳深度：淨深各以4.5公尺以上為原則，惟正面寬度如達18公尺以上，淨深得各減為3公尺以上。
5.通路：適合郵車進出及停靠裝卸籃車，其寬度須達3.7公尺以上。如房屋與道路之間設有人行道及無遮簷騎樓，致郵車有無法停靠裝卸籃車之情形者，廠商應負責向工務單位申請准予並設置郵局卸貨區。
6.衛生設備：應配合實際人數配置。
7.徵購房地使用分區：住宅區、商業區或其他得供郵政使用之使用分區土地。
8.徵購房屋使用執照用途：使用執照所載用途應為或可變更為可供郵局使用之類組，即營業使用部分為「建築物使用類組及變更使用辦法」規定之「G1類組」，其餘使用部分為同辦法G2類組(如須申請變更，由得標廠商負責申請，變更所需費用由廠商負擔)。
（二)應徵應提出文件:
1.房地出售同意書(應載明房地標示、使用分區、面積、房屋門牌號碼、各樓層合法使用面積及總面積、出售單價及總價，房屋及土地總價應分開列明，所有權人並應簽章；如為共有房地，各所有權人皆須同意出售並簽章)。
2.土地、房屋所有權狀影本(正本請一併放入標單封內或於資格審核時現場提出，以供核對，核訖當場發還)。
3.房地位置略圖。
4.地籍圖謄本。
5.土地、建物登記第一類謄本(含標示部、所有權部、他項權利部)。
6.都市計畫(地籍)套繪圖。
7.土地使用分區證明書。
8.由縣市政府核發之該房屋使用執照印本及建築平面圖(竣工圖)影印本。
9.建物測量成果圖或房屋平面圖騰本。
10.投標廠商聲明書。
11.應徵房地目前使用狀況說明(含現況照片)。
12.相關身分證明資料(廠商登記或設立之證明(為因應自98年4月13日起停止使用「營利事業登記證」之規定，投標廠商得透過經濟部(http://gcis.nat.gov.tw/index.jsp 商工登記資料)或各直轄市、縣(市)政府資訊網站查詢相關證明資料，並得列印該等資料代之。如為自然人應檢附身分證明文件)。
13.投標標的無瑕疵切結書。
14.「廠商參與政府採購可能涉及之法律責任」之廠商切結書。
上列第1款、第4款、第5款、第6款、第7款、第8款、第9款文件以公告日
至截止收件日期間由相關核發者為限。
疑義、異議:疑義、異議受理單位
中華郵政股份有限公司板橋郵局
行政院公共工程委員會採購申訴審議委員會-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897530、傳真：02-87897514)
法務部調查局-(地址：231新北市新店區中華路74號;新店郵政60000號信箱、電話：02-29177777、傳真：02-29188888)
法務部廉政署-(地址：100臺北市中正區博愛路166號;100006國史館郵局第153號信箱、電話：0800286586、傳真：02-23811234)
中央採購稽核小組-(地址：110臺北市信義區松仁路3號9樓、電話：02-87897548、傳真：02-87897554)
新北市調查處-(地址：220新北市板橋區漢生東路193巷2號;板橋郵政60000號信箱、電話：02-29628888)
部會署-交通部採購稽核小組-(地址：100臺北市中正區仁愛路1段50號、電話：02-23492790、傳真：02-23895930)
註： ◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者，請依政府採購法第41條向招標機關反映。